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长租房市场将进行调控,甲醛超标禁止出租!

发布日期:2021-01-29 16:40:09   来源 : https://mp.weixin.qq.com/s/YGddWoqBPYeygpQZU1NrrA    作者 :unknown    浏览量 :132
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国家发展改革委秘书长赵辰昕19日在新闻发布会上表示,农业转移人口市民化成效明显。超1亿农业转移人口在城镇落户。如此庞大的人口涌进城市学习、工作、生活,不论是租房过渡还是打算就此停留在陌生的城市,都离不开房子。


贝壳数据显示,截止到2020年6月份,全国租房群体高达2亿人。此外,南方都市报发布的统计报告也显示,其接收到的近万份年轻人采样数据中,有88.2%的人认为所在城市房价较高,其中62.4%的人仍然在“租房生活”。而租房群体中,有近40%的人表示曾遭受到不公平待遇。

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甲醛超标屡见不鲜,谁为打工人负责?

租客李先生忧心忡忡。他又搬了一次家,这是今年第三次。


6月初,李先生住进了重庆本地长租公寓的房子,6月中旬开始咳嗽发烧,但没找到病因,8月底,李先生在重庆西南医院做了一系列血液检查,最终的诊断结果是——“急性支气管炎CVA”。

出现这种症状的不止是李先生,8月也有其他租客曝光称个人白细胞下降,长租公寓房间甲醛超标,事后收到长租公寓封口费,引起舆论一片哗然,长租公寓以的空气质量问题,让公众忧心忡忡。也让李先生决定给自己住的地方做个空气检测,结果不出所料,检测报告表明,卧室内甲醛浓度超标2.3倍。

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甲醛隐患从未中断

无独有偶,在租房群体中,很多人在留言表示,自己租房也出现了脱发、呼吸不畅、过敏等亚健康症状,担忧自己租住的房子也“甲醛超标”。


长租公寓租客们开始谈“醛”色变,要求涉事长租公寓检测房屋空气质量,或是自己找来第三方检测机构测试自己的房间。

为李先生做了空气质量检测的环保有限公司工作人员称,近期接到一大笔订单,有30多户的长租公寓住客相约来做检测,检测工作人员忙到深夜。多家检测机构表示,最近接到的长租公寓订单明显增多。

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隐患巨大,明知故犯?

刚入住长租房的马女士也发现房间里能闻到明显的刺鼻气味,便发信息质问长租公寓管家,问如果影响到个人健康,对方是否负责,对方告诉他,当时正有名孕妇住首次出租的长租公寓房,引产了,正在和长租公寓房打官司,“但长租公寓一方有专门的律师团,管家还建议我尽量不要租首次出租的房子。”马女士回忆。


这是因为家装建材行业并不能让人彻底放心。建材行业信息数据不够透明,多次爆出“毒地板”等不符合环保标准的事件。从事室内设计的李先生监督过装修工作,他告诉身边的朋友,即便是符合国内认证的板材,装修之后检测,仍然会有甲醛超标的情况。

这是因为甲醛作为一种家居建材中必不可少的粘合剂,本身就大量存在于板材中,释放周期可达十五年之久。日常的通风很难将其清除,且很多房子并不是所谓的“南北通透”户型,室内通风不畅会造成严重的潜在呼吸健康威胁。


在微信群里,经常有人讲自己的身体出现不明原因的问题,较为常见的是咳嗽、头疼、非正常掉头发,以及一些呼吸道相关的问题。其中不少人都向长租公寓工作人员进行了反馈,但并没有得到满意的解决。

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2021新规出台,将对市场将进行调控

自2021年起,国家住建部颁布的《住房租赁条例》规定,不符合室内装修国家有关标准的房子禁止出租。


我国租赁市场需求量越来越大,不少业主、中介机构为图省事节约成本大量使用廉价劣质材料装修,然后快速推向市场出租,“甲醛房”事件屡次发生,不少长租公寓爆出甲醛超标导致租户健康遭受严重威胁,甚至罹患白血病不幸离世,令人唏嘘不已。本次出台的《住房租赁条例》强调保护租客利益,把“室内装修、空气质量检测”作为重点标准列出,其实是为租户生活提供的安全保障,租客在发现问题后也可以向有关机构反映,合法维护自身权益。

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新规带来的益处

新规明确,不符合室内装修国家有关标准房子不得出租,而且清清楚楚注明“不得危及承租人的人身健康”。保证新装修室内空气安全将会成为每一位业主和每一位租户的必然需求。

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长租公寓主

室内装修甲醛达标不仅意味着遵守国家有关规定,可以有效避免企业陷入纠纷,同时也大大增加了企业的竞争力和美誉度,为企业的发展提供长远的保障。


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租户

室内装修甲醛达标不仅意味着遵守国家有关规定,可以有效避免企业陷入纠纷,同时也大大增加了企业的竞争力和美誉度,为企业的发展提供长远的保障。


保证新装修室内空气安全将会成为每一位业主和每一位租户的必然需求。在未来,除甲醛不仅会成为法律法规所保障的规定,也是居家健康安全必备的服务,随着人们生活节奏的加快,会和室内装修一样成为我们日常生活中必不可少的环节。

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讨论:在租房中

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