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要你的钱,还要你的命,自如们的空气你还吸不吸

发布日期:2020-09-24 10:31:09    来源:https://mp.weixin.qq.com/s/99Dryfk1g-4g_MVwnU62Mg    作者 :unknown    浏览量:16
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长租公寓,绕不开的甲醛问题

 随着房租上涨,租房行业已经赚得盆满钵满,甚至开始向  P2P  模式转变,引来无数人艳羡目光。但这几天,几则新闻,又将这个行业推向了视野的另一面。长租   公寓头部品牌自如再次被曝出甲醛超标的新闻。 

 

阿里P7员工得白血病身故,生前租了自如甲醛房


 

 前几日,微信公众号“呦呦鹿鸣”以《阿里  P7  员工得白血病身故,生前租了自如甲醛房》为题发文。文章称,阿里  p7  级员工王某今年  1  月租住自如的房间,仅仅半年后患急性髓系白血病身故,引发了社会对自如装修安全的关注。   其家属称,王姓员工的年初入职体检报告显示一切指标都正常。王病逝后,其妻前往杭州,对王租住的房屋进行检测,发现房屋  “  甲醛超标  ”  。 


租户自测,妥妥的甲醛超标

 2018   年  9  1  日阿里的一名吴姓员工则在微博上发起了“自如测甲醛超标”检测监督活动,阿里的另一名员工又爆出自己租住的自如出租屋甲醛“不符合标准”的报告。   

 按照该报告,   自如出租房甲醛达到  0.19mg/  ㎡。而按照   最新的  2010  年版本《民用建筑工程室内环境污染控制规范》国标  GB 50325  中规定:包括住宅、办公楼、医院和学校在内的Ⅰ类民用建筑工程,甲醛的含量不得超过  0.08mg/m    ³   。而  2  倍的超标,足够让你得白血病的几率比一般人大好几十倍,胆子大的可以试试 

 

自如启动应急公关

 针对自如房源甲醛超标的问题,自如方面发布回应,称将从  9  1  号起下架全国  9  城全部首次出租房源,待  CMA  认证机构检验合格后再上架,未来所有新增房源都将  100%  检测合格后上架出租,并在自如  App  详情页展示检测合格报告。 

 


 

 但这已经不是自如第一次被爆出超标问题了,北京租户阮先生于今年  7  月份在自如上租了一套月租金  10000  元的两居室,但刚搬进去两天,就得到了自己所租的房子是违规隔断间需要拆除的消息,又过了没一个星期,自己身上又起满了红包,经过权威机构的检测,和自己的猜测一样,是因为房屋甲醛超标。但在投诉到自如  APP  之后,自己并没有得到任何回复和解决办法。 

 而就在  8  5  日,新京报也报道过自如甲醛超标事件。报道称,有租户在租住自如友家位于北京朝阳区的房子之后,因房屋甲醛超标产生了恶心、头晕等症状,当该租户要求退还租金和服务费的时候,自如却回应称,公司因甲醛超标赔偿用户一月房租的政策已在近期取消。此外,  2017  12  月,不少租客反映入住自如的出租房后,都出现咳嗽、发热等症状,被医院诊断为“疑似甲醛中毒”。再往前追溯,还有  2016  年,孕妇在租住自如房三个月后孕检查出白血病的案例。 

 甲醛超标在租房尤其是长租公寓行业,好像已经成了普遍现象。在各种网络社区、投诉平台上,不乏我爱我家、相寓、蛋壳公寓等中介或长租公寓品牌被租户投诉甲醛超标的记录。而在新装修房屋的场景下,长期接触低剂量的甲醛也有不小的危害:慢性呼吸道疾病、鼻咽癌、结肠癌、脑瘤、细胞核的基因突变  ......  对新生儿还会引起染色体异常、白血病,还会引起青少年记忆力和智力下降。 

 自如  CEO  熊林在今年  6  月份宣布品牌升级时曾表示过,自如全线使用的家具板材由原来的国标  E1  升级为对标欧标日标的  E0  级板材;板材甲醛释放标准由小于  1.5mg/L  提升至小于  0.5mg/L  ;升级墙漆和辅料使用标准  ......  

   

闭口不提的装修工期与租客入驻时间问题

  有意思的是,自如却没有提到装修工期和租客入住时间的问题。  

 针对目前疯狂烧钱的租房市场,恒大研究院副院长夏磊指出,长租公寓参与方为了竞争市场份额,疯狂地融资、抢占房源、抢占市场份额,争取房租的定价权,“资本急切想从烧钱模式进入到赚钱模式,房租上涨是必然结果”。潘石屹和比亚迪公司董事局主席王传福出席  SOHO3Q  深圳首店开业潘谈会,谈及做长租公寓的前景时,潘石屹表示:  “  不到  1%  的租金回报,租房的价格再翻一番还是亏本的。  ”  

   

可谈的事,资本还在为这个市场较好

 

 品牌们急切想要通过一门难以盈利的生意赚到钱,于是压缩房屋成本,用最快的速度完成房屋装修和出租,提高房价到高于市场平均水平  ......  都会自然而然变成市场的“正常操作”。据了解,自如的装修团队完成一个三居室的装修最快仅需要  30  天。而为了控制成本,装修好的房屋一般最多放置三天,然后就挂牌出租了。甚至还存在  “  边装修边出租  ”  的情况。 

 同时,所谓“  E0  ”级别的板材,也有“高低贵贱之分”。为了控制成本,虽然有些板材本身没有问题,但是封边、油漆、粘合剂等等,就离“  E0  ”的标准差得十万八千里了。在这种大背景下,这种承诺真的能否改变现状,全看各位看客内心是否强大了  ….    

 就这样,平台们叫嚷着不赚钱,而租客们却要不得不一边承受着飞速上涨的房租,一边做着人体甲醛吸收仪。 


问题来了,到底该怎么除甲醛

 作为屌丝吃瓜群众,窝在出租房里瑟瑟发抖的我们,该怎么办?自如们的空气还吸不吸?如果吸,该怎么办。 

 


 首先,我们要在合同条款中挑战自如们,用法律的武器武装自己。找专业  CMA  认证机构来做检测,用真实有效的数据来反击自如们,保证我们有效的权益。 


除醛办法大合集


 明确一点,绿植对于吸甲醛的作用微乎其微。任何植物清除甲醛的方式都是不值得推荐和使用。 

 其次,炭包确实有吸附功能,但是它   是被动式的,而且炭包吸附了甲醛后必须及时更换,否则它自己就会变成一个散发甲醛的污染源。有数据标明,刚装修完的房间,炭包不到一周就需要更换了。可是,有谁这么迅速更换过炭包呢? 

 


 另外,硅藻泥墙面的作用和炭包一样,可是它吸甲醛吸饱和之后,比炭包还难清理,除非铲墙皮。 

 有活性炭内芯的空气净化器,号称能除甲醛的,其实和炭包情况一样,要及时更换内芯,否则就会把甲醛重新吹出来。可是,你能知道什么时候  该换吗?  

 其它柚子皮、柠檬、醋蒸、菠萝就是瞎扯淡,纯粹是用自己本身的味道去掩盖异味,治标不治本。 

 此外,不要迷信装修后晾房子。虽然浓度变小,但是甲醛仍然会源源不断地释放,并且可能持续上很长的时间。 

  效率最高、最有效的方式,开窗通风。且在不宜通风的地方,如柜子内部,抽屉内部,板材下面,采用合适的产品进行辅助配合。  

 这里推荐一款十分有效的产品:    除醛除味变色球。    清华大学研发  ,  能有效的去除空气中的有害气体和异味,包括甲醛等。关键是遇到有害气体,还能变色,提前给我们预警。他们的京东官方旗舰店,最近搞活动,    性价比超高,关键是有效!  

 此外,如果预算充足或者赶时间,    请甲醛处理公司是个省时省力的办法。    因为新家除了甲醛之外,还有苯和  TVOC  这样的污染气体存在。经过处理的新房子,基本也能立即入住。另外大部分的处理公司都能在一定年限内提供质保,可以解决甲醛释放时间长的问题。 

 甲醛是一个可能会伴随你一辈子的东西,不管自如们管不管我们,我们都要想办法让自己能够远离甲醛,保持健康。 

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